Понятие межевание земельного участка юридически не закреплено и вместо него введено определение: уточнение границ земельного участка. Это кадастровые работы по точному определению местоположения таких границ, согласованию с соседями и внесение сведений в ЕГРН. Зарегистрированные границы дают законные предпосылки к строительству на таком участке. Результаты межевания оформляются межевым планом.

для уточнения площади земельного участка, в том числе перед продажей

для фиксации и регистрации точного местоположения границ

для строительства дома в пределах законных границ

Можно ли продать земельный участок без межевания? Ответ - нельзя с марта 2025 года. Раньше можно было продать участок без межевания, а сейчас даже дом нельзя зарегистрировать на нём. К тому же даже в наследство нельзя вступить, приходится брать справку от нотариуса, чтобы сначала сделать межевание. Только с межеванием можно проверить настоящие границы участка. Банки не дают ипотеку покупателям без него.

Без межевания юридически у земельного участка нет границ, нет формы, отсутствует информация о его точном местоположении. На практике недобросовестные соседи пользуется тем, что у вашего участка нет границ и захватывают территорию. Это ведет к судебным разбирательствам. Часто новые соседи захватывают территорию, при этом стараются её сразу замежевать. Земельные же споры приводят только к еще большим конфликтам между соседями. Лучше сразу узаконить свою границу первым, проведя грамотное межевание, после этого закон будет на вашей стороне.

Часто в документах написана одна площадь а по факту сложилась территория побольше. На такой увеличенной территории вы живете уже более 15 лет. При межевании её можно узаконить. Но если вы протянули время и на Вас подали в суд по земельному спору то нужно срочно межеваться при этом узаконить увеличенную площадь не получится. Бывает что на такой территории расположены строения, которые впоследствии приходится сносить. Чем быстрее вы проведете межевание, тем больше шансов на оформление увеличенного участка.

Земельный участок выбирают основательно. Это строительство жилого дома, возведение вспомогательных строений, фермерство и огородничество. Цель - собственность для фундаментальных вложений. Очень важно сразу определить его границы. Безошибочное межевание с соблюдением абсолютно всех требований законодательства не может стоить меньше 19000 рублей. Мы работаем только так. Обеспечим надежное определение границ с гарантией в 20 лет. Земельные споры вас не затронут.

МЕЖЕВАНИЕ ПЛЮС

19000 рублей

+ заключение договора на участке

+ выезды в выходные и праздники

+ оплата в течении 7 дней

+ регистрация документов за вас

+ расширенная съемка при спорах

+ согласование с соседями

+ почтовые отправления

+ гарантия 20 лет