Гаражная амнистия до 1 сентября 2026 г.

КОЛЛЕКТИВНАЯ ЗАЯВКА СО СКИДКОЙ
КОЛЛЕКТИВНАЯ ЗАЯВКА СО СКИДКОЙ
При оформлении 10 гаражей и более предоставляется скидка 50% на каждого
30 000 руб.
14 990 руб.
Индивидуальное оформление
Индивидуальное оформление
за каждый документ
10 000 руб.
1) Схема расположения земельного участка.
2) Межевой план.
3) Технический план.
Предварительная запись на обмер гаража
Для оформления вашего гаража необязательно посещать офис, достаточно заполнить форму или позвонить нам по телефону 8(831)2835607 (ООО "Кадастр онлайн"). Подготовка СРЗУ, межевого плана, технического плана стоит 10000 р. за каждый документ. Для коллективных заявок предоставляется скидка 50%.
Ваше имя
Телефон для связи
Адрес расположения гаража
Нажимая на кнопку «Отправить заявку», вы подтверждаете, что ознакомились с политикой обработки персональных данных
Предварительная запись на обмер только Вашего гаража
Для оформления вашего гаража необязательно посещать офис, достаточно заполнить форму или позвонить нам по телефону 8(831)2835607 (ООО "Кадастр онлайн"). Подготовка схемы расположения земельного участка или межевого плана или технического плана стоит 10000 р.
Ваше имя
Телефон для связи
Адрес расположения гаража
Нажимая на кнопку «Отправить заявку», вы подтверждаете, что ознакомились с политикой обработки персональных данных

Подайте заявку на коллективное оформление
и воспользуйтесь скидкой 50%

АКЦИЯ ЗАКОНЧИТСЯ ЧЕРЕЗ:
Дней
Часов
Минут
Секунд
Оставьте свой номер телефона
мы перезвоним и уточним адрес Вашего гаража
Нажимая на кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете, что ознакомились с политикой обработки персональных данных

Гаражная амнистия это...

Федеральный закон N 79-ФЗ от 5 апреля 2021 г., который внес важные изменения в закон "О государственной регистрации недвижимости" позволившие регистрировать гаражи и оформлять земельные участки под ними в собственность. Этот закон предусмотрел оформление прав собственности на гараж бесплатно.

Что нам даёт гаражная амнистия?

Оформление земельного участка под гаражом
Регистрация собственности на гараж
Уточнение площади гаража по факту
До 1 сентября 2026 года непризнанные ранее владельцы гаражей могут зарегистрировать право собственности на свой гараж, а также на земельный участок под таким гаражом. Помогут подготовить все необходимые документы для этого кадастровые организации.

Проверьте можете ли вы воспользоваться гаражной амнистией

в течении 24 часов мы проверим распространяется ли гаражная амнистия в Вашем случае, для этого укажите его адрес или описание местоположения
Мы все проверим за 24 часа
Для проверки действия гаражной амнистии нужен адрес гаража или описание его местоположения
Ваше имя
Телефон для связи
Адрес, местоположение или кадастровый номер
Документы на гараж, которые нам нужно посмотреть
(не обязательно)
Нажимая на кнопку «Проверить онлайн бесплатно», вы подтверждаете, что ознакомились с политикой обработки персональных данных

Условия при которых Вам доступна гаражная амнистия?

Если Вы первоначальный собственник, наследник или купили гараж у первых владельцев
Если Ваш гараж построен до 31.12.2004
Построенный гараж не должен быть подземным или в составе многоквартирного дома
Земля на которой расположен гараж не должна быть в частной собственности
Гараж может входить в состав гаражно-строительных кооперативов или быть отдельно стоящими
Регистрировать можно только капитальные постройки (исключение предоставляют инвалидам имеющим гараж рядом с жильем)

Какие нужны документы? Как воспользоваться гаражной амнистией?

1
Подготовить документы из списка
(при наличии)
1) решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража или документ, выданный гаражным кооперативом, подтверждающий выплату таким гражданином пая;
2) документ о предоставлении гаражному кооперативу земельного участка для строительства гаражей;
3) договор о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, или договор о предоставлении коммунальных услуг или подтверждение оплаты таких услуг;
4) любая техническая документация при наличии.
2
Вызвать кадастрового инженера
для кадастрового учета
1) Кадастровая организация произведет все необходимые замеры для подготовки технической документации;
2) Кадастровая организация подготовит схему расположения земельного участка для её утверждения администрацией;
3) После утверждения схемы кадастровая организация подготовит межевой план земельного участка;
4) Одновременно с регистрацией земельного участка кадастровая организация подготовит технический план на гараж для его постановки на кадастровый учет как объекта капитального строительства.
Предварительная запись на обмер
Можно оформить гараж индивидуально 10000 р. за каждый этап (всего 3 этапа) или коллективно, тогда для всех будет предоставлена скидка в 50%. Подача заявки бесплатно. Оплата осущетсвляется уже после обмера.
Ваше имя
Телефон для связи
Адрес расположения гаража
Нажимая на кнопку «Отправить заявку», вы подтверждаете, что ознакомились с политикой обработки персональных данных
Остались вопросы по порядку оформления гаража?
Мы перезвоним и проконсультируем вас бесплатно!
Нажимая на кнопку «Перезвоните мне», вы подтверждаете, что ознакомились с политикой обработки персональных данных
Игорь, как оформить гараж в Дзержинске, есть только справка
Наш гараж в составе ГСК, построенного в 90-х годах. Гараж приобрели у первого владельца в 90-х. Договор купли продажи не зарегистрирован и не сохранился. Справка председателя ГСК о выплате пая есть. В архиве КУМИ владельцем гаража записан первый хозяин. Как нам оформить гараж и землю в собственность?
Ответ от 12.03.2022г.
В вашем случае документов на сам гараж нет. Поэтому необходимо прежде всего оформить земельный участок в соответствии с положениями 79-ФЗ от 05.04.2021. Рекомендуем обратиться к кадастровым инженерам - они проверят разработан ли проект планировки межевания территории, границы которого включают ваш гараж. Если не разработан то ими будет изготовлена схема расположения земельного участка для подачи заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка под гаражом. К данному заявлению нужно будет приложить вашу справку и общий документ о выделении гаражному кооперативу земли для строительства (спросите у председателя). Договор о купли продажи можно не предоставлять, в случае его отсутствия.
Наталья, гараж куплен без документов
Гараж куплен в ГК в 2020г. Каким документом подтверждается его строительство до 2004г.?
Ответ от 12.02.2022г.
До 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях: земельный участок был предоставлен какой-либо организацией или земельный участок образован из земельного участка, предоставленного гаражному кооперативу на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива. В случае отсутствия разрешения на строительство гаражного кооператива, подтверждающими документами могут быть: договор о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения или о предоставлении коммунальных услуг в связи или документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг. Также могут быть предоставлены документы подтверждающие проведение технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года, в котором имеются указания на год его постройки.
Сергей, Нижний Новгород ул.Даргомыжского
Я инвалид второй группы, на гараж находящийся у дома в 100м документов нет, могу ли я оформить его и где написать заявление если это возможно, спасибо!
Ответ от 12.12.2021г.
Частью 8 статьи 15 Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" предусмотрено предоставление земельных участков для строительства гаражей вблизи места жительства инвалидов или на использование земельных участков для возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями. Использование таких земельных участков по Земельному кодексу осуществляется бесплатно. Заявление необходимо писать в комитет по управлению городским имуществом. Рекомендуем обратиться за помощью к кадастровым инженерам, которые подготовят схему и помогут подготовить заявление.
Евгений, гаражи выделенные командиром части
Гаражный кооператив существует с 1994 г. Есть выписка ЕГРЮЛ. Земля принадлежи МИН Обороне. Военный городок. Дома передали сельсовету, а землю нет. ВЧ сейчас имеет отдельно свой забор. В поселке около 500 гаражей. Как быть?
Ответ от 09.12.2021г.
Рекомендуем Вам написать заявление в администрацию о предоставлении земельного участка и приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Достоверной информации о том что кооператив принадлежит министерству обороны как правило нет, так как для этого нужно уточнять земельные участки. Если администрация затребует подтверждение, что земля не принадлежит минобороне, обратитесь в центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны для подтверждения того, что гаражный кооператив не находится на обслуживании министерства и гаражи не являются их собственностью. Важно чтобы земля была в неразграниченной государственной или муниципальной собственности.
Ольга, гараж самострой
Здравствуйте! Наш гараж самострой. В шестидесятые годы за каждой квартирой числился сарай. При этом ни у кого никаких документов нет. В семидесятые годы все обнесли стены и перегородки кирпичом. Отец приобрёл гаражные ворота и так у нас получился гараж))) Попадаем ли мы под гаражную амнистию?
Ответ от 30.11.2021г.
В случае отсутствия каких либо документов на гараж, гаражной амнистией смогут воспользоваться только инвалиды. Статья 39.36-1. Земельного кодекса РФ определяет порядок использования гражданами земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства. На практике оформить самострой без документов на него или на землю - невозможно.
Лидия, отсутствует председатель
Председателя давно нет и где его искать не знаю. Можно ли оформить гараж без него?
Ответ от 25.11.2021г.
В федеральном законе, который называют дачной амнистией, а именно 79-ФЗ от 05.04.2021 нет ни одного слова про председателя. Если у Вас имеется копия документа, подтверждающая выделение участка для строительства гаражного кооператива (можно запросить в архиве администрации) и подтверждение того что Вам был выделен гараж, который относится к этому кооперативу (даже если кооператива уже не существует), то никаких дополнительных справок от председателя не нужно.
Владимир, объединенные гаражи
Гаражи 70х годов в составе ГСК (док есть). Первоначальный собственник купил рядом стоящие гаражи у наследников первых владельцев(без регистрации) снес стены. Итого 4 одним строением. Как оформить одним строением. Восстанавливать перегородки не предлагать.
Ответ от 24.11.2021г.
Необходимо подготовить справку от председателя о том что Вы являетесь членом гаражного кооператива и владеете объединенным гаражом номер (и тут перечислить старые номера через запятую). В схеме расположения земельного участка сделать один контур и нужно прописать адрес гаража с номерами через запятую. В администрацию предоставить распоряжение на ГСК, справку от председателя.
Надежда, ул.Красносельская, Нижний Новгород
Гаражи построены до 2004 года. Пять кирпичных гаражей в ряд, рядом с домом. Кроме договора купил-продажи других документов у нас нет. Договор не зарегистрирован. Официально нам даже свет не проводили. Можно ли оформить наш гараж?
Ответ от 15.11.2021г.
Ваш ряд гаражей не регистрировался как гаражный кооператив и без разрешительных документов считается самостроем. На основании только лишь договора купли-продажи, который не проходил государственную регистрацию, воспользоваться гаражной амнистией нельзя. Рекомендуем Вам обратиться к соседям. Возможно у них есть разрешительный документ на выделение земли для строительства гаражей. В противном случае остается ожидать положительной судебной практики, которая пока не сформировалась.
Михаил, ГСК Полтавский, Нижний Новгород
Над нашими гаражами есть еще один ярус гаражей с выходом в другую сторону, так как кооператив располагается на склоне. Мы можем зарегистрировать земельный участок? Если мы зарегистрируем участок, то смогут ли соседи сверху тоже заригистрировать участок земли?
Ответ от 01.11.2021г
В вашем случае гараж представляет собой двухэтажное здание с двумя въездами с разных ярусов и принадлежащее двум разным лицам. Не смотря на то что Вы владеете только одним этажом, воспользоваться гаражной амнистией в широком смысле невозможно, так как земля под ним также относится к другому объекту капитального строительства. Рекомендуем Вам производить оформление совместно со вторым собственником признав что объект капитального строительства один двухэтажный и принадлежащий на праве долевой собственности. Землю будете оформлять также на праве долевой собственности.

Задать свой вопрос

Как правило ответ занимает 24 часа. На сложные вопросы будут отвечать юридические консультанты. Ответ будет обязательно и это бесплатно. Для этого необходимо указать контактную информацию.
Ответим на Ваш вопрос.
Постараемся ответить за 24 часа. Возможно потребуется юридическая консультация, в этом случае дождитесь ответа. Ответ вышлем на электронную почту или позвоним Вам.
Ваш вопрос
Ваше имя
Телефон для связи (строго конфиденциально)
Ваш e-mail (строго конфиденциально)
Адрес объекта, местоположение (не обязателен)
Нажимая на кнопку «Получить ответ бесплатно», вы подтверждаете, что ознакомились с политикой обработки персональных данных