Жилой дом

Садовый дом

Гараж

Сарай, теплица

Баня

Какой объект вы намерены оформить?

1

1) Вызвать кадастровых инженеров для замера бани

Баня является объектом вспомогательного назначения. Его может оформить собственник земельного участка, если долевая собственность, то все собственники.
Обязательным условием оформления бани является его расположение в границах земельного участка (без заступов).

Не будем Вас утомлять вопросами, здесь всё просто:

!

инструкция по оформлению

Что нужно делать?

2) Подать технический план в Росреестр через МФЦ или в электронном виде

3) Получить выписку из ЕГРН на Ваш дом

4) Безопасно застраховать баню (при желании) на основании выписки из ЕГРН

Остались вопросы? Мы свяжемся с Вами и бесплатно проконсультируем.

1) Вызвать кадастровых инженеров для замера сарая или теплицы

Оформлению подлежат только объекты капитального строительства. Если Ваш сарай или теплица неразрывно, конструктивно связаны с землей и их не возможно будет перенести, то такой объект нужно оформить. В этом сарай или теплица будет оформляться как объект вспомогательного назначения. Главное чтобы не было заступов за границы Вашего земельного участка.

Не будем Вас утомлять вопросами, здесь всё просто:

!

инструкция по оформлению

Что нужно делать?

2) Подать технический план в Росреестр через МФЦ или в электронном виде

3) Получить выписку из ЕГРН на Ваш дом

4) Безопасно застраховать гараж (при желании) на основании выписки из ЕГРН

Остались вопросы? Мы свяжемся с Вами и бесплатно проконсультируем.

1) Вызвать кадастровых инженеров для замера гаража

Гараж является объектом вспомогательного назначения. Его может оформить собственник земельного участка, если гараж в кооперативе - гаражная амнистия.
Обязательным условием оформления гаража является его расположение в границах земельного участка (без заступов).

Не будем Вас утомлять вопросами, здесь всё просто:

!

инструкция по оформлению

Что нужно делать?

2) Подать техплан в Росреестр или схему в администрацию (если кооператив)

3) Получить выписку из ЕГРН на Ваш гараж

4) Безопасно застраховать гараж (при желании) на основании выписки из ЕГРН

Остались вопросы? Мы свяжемся с Вами и бесплатно проконсультируем.

Да. Я единственный собственник земельного участка.

Земельный участок находится в долевой собственности. Все собственники доступны.

Земельный участок находится в Вашей собственности?

2

будем считать что Ваш участок в садоводстве

Земельный участок находится в долевой собственности. Кто-то из собственников недоступен.

Есть только старое свидетельство на земельный участок. Выписки из Росреестра нет.

1) Вызвать кадастровых инженеров для замера дома

- дом построен на земельном участке с видом разрешенного использования "для ведения садоводства";
- земельный участок полностью в Вашей собственности.
В случае если дом еще не достроен, его нужно успеть достроить до 2026 года. Если он ранее оформлялся, но достраивался Вам нужно регистрировать эти изменения как реконструкцию.

Итак, оформляем садовый дом, при этом соблюдаются следующие условия:

!

инструкция по оформлению

Что нужно делать?

2) Подать технический план в Росреестр через МФЦ или в электронном виде

3) Получить выписку из ЕГРН на Ваш дом

4) Безопасно застраховать садовый дом на основании выписки из ЕГРН

Остались вопросы? Мы свяжемся с Вами и бесплатно проконсультируем.

2) Вызвать кадастровых инженеров для замера дома

- дом построен на земельном участке с видом разрешенного использования "для ведения садоводства";
- земельный участок находится в долевой собственности и все собственники будут участвовать в оформлении.
В случае если дом еще не достроен, его нужно успеть достроить до 2026 года. Если он ранее оформлялся, но достраивался Вам нужно регистрировать эти изменения как реконструкцию.

Итак, оформляем садовый дом, при этом соблюдаются следующие условия:

!

инструкция по оформлению

Что нужно делать?

3) Подать технический план в Росреестр через МФЦ или в электронном виде

4) Получить выписку из ЕГРН на Ваш дом

5) Безопасно застраховать садовый дом на основании выписки из ЕГРН

Остались вопросы? Мы свяжемся с Вами и бесплатно проконсультируем.

1) Договориться со всеми собственниками об одновременном замере

2) Вызвать кадастровых инженеров для замера дома

- дом построен на земельном участке с видом разрешенного использования "для ведения садоводства";
- земельный участок находится в долевой собственности из которых не все смогут участвовать в оформлении (по закону все дольщики должны подать технический план).
В случае если дом еще не достроен, его нужно успеть достроить до 2026 года. Если он ранее оформлялся, но достраивался Вам нужно регистрировать эти изменения как реконструкцию.

Итак, оформляем садовый дом, при этом соблюдаются следующие условия:

!

инструкция по оформлению

Что нужно делать?

3) Подать технический план в Росреестр, в случае отказа в суд

4) По решению суда получить выписку из ЕГРН на Ваш дом

5) Безопасно застраховать садовый дом на основании выписки из ЕГРН

Остались вопросы? Мы свяжемся с Вами и бесплатно проконсультируем.

1) Если это возможно, дождаться когда дольщики оформят право на землю

2) Вызвать кадастровых инженеров для замера дома

- дом построен на земельном участке с видом разрешенного использования "для ведения садоводства";
- права на земельный участок не оформлены в Росреестре (нет сведений в ЕГРН), есть только старое свидетельство. В этом случае нужно регистрировать сначала права на земельный участок.
В случае если дом еще не достроен, его нужно успеть достроить до 2026 года. Если он ранее оформлялся, но достраивался Вам нужно регистрировать эти изменения как реконструкцию.

Итак, оформляем садовый дом, при этом соблюдаются следующие условия:

!

инструкция по оформлению

Что нужно делать?

3) Подать технический план в Росреестр через МФЦ или в электронном виде

4) Получить выписку из ЕГРН на Ваш дом

5) Безопасно застраховать садовый дом на основании выписки из ЕГРН

Остались вопросы? Мы свяжемся с Вами и бесплатно проконсультируем.

1) С документами в МФЦ зарегистрировать права на земельный участок

Ранее дом не регистрировался, кадастрового номера нет

Дом оформлялся до марта 2016 года

Дом оформлялся после марта 2016 года

Ваш дом ранее регистрировался?

2

хорошо, оформляем жилой дом

Дом построен полностью, допускается отсутствие отделки

Дом конструктивно не готов, нужно достраивать

Он уже конструктивно построен?
(стены, пол, лестница, окна, можно без коммуникаций)

3

понятно, жилой дом ранее не оформляли

Дом полностью соответствует документу, новых пристроев нет

Дом менялся, была реконструкция или появился пристрой

С момента оформления дома он достраивался, реконструировался?

3

ясно, у дома есть кадастровый номер

1) У Вас все хорошо и можно ничего не делать, нет только информации о координатах его границ, но их можно добавить в ЕГРН

- дом оформлялся ранее, до марта 2016 года (в большинстве случаев это происходило в декларативной форме без технической документации или на основании замеров БТИ, но без его координирования поэтому дом не отображается на публичной кадастровой карте);
- с момента оформления дом не менялся, все соответствует документам.

Итак, оформляем жилой дом, при этом соблюдаются следующие условия:

!

инструкция по оформлению

Что нужно делать?

2) Вызвать кадастровых инженеров

3) Изготовленный технический план подать в МФЦ или в электронном виде

4) Получить выписку из ЕГРН с полными сведениями

Остались вопросы? Мы свяжемся с Вами и бесплатно проконсультируем.

1) Все изменения в доме необходимо регистрировать в рамках его реконструкции. Необходимо завершить все строительные работы

- дом оформлялся ранее, до марта 2016 года (в большинстве случаев это происходило в декларативной форме без технической документации или на основании замеров БТИ, но без его координирования поэтому дом не отображается на публичной кадастровой карте);
- с момента оформления дом изменился, достраивался.

Итак, оформляем жилой дом, при этом соблюдаются следующие условия:

!

инструкция по оформлению

Что нужно делать?

2) Вызвать кадастровых инженеров

3) Изготовленный технический план подать в МФЦ или в электронном виде

4) Получить выписку из ЕГРН с полными сведениями

Остались вопросы? Мы свяжемся с Вами и бесплатно проконсультируем.

1) Все изменения в доме необходимо регистрировать в рамках его реконструкции. Необходимо завершить все строительные работы

- дом оформлялся ранее, после марта 2016 года (значит на Ваш дом был изготовлен технический план и на него был присвоен кадастровый номер);
- Ваш дом отображается на публичной кадастровой карте;
В случае если он не достраивался ничего делать не нужно - Ваши документы в актуальном состоянии, иначе необходимо оформлять реконструкцию.

Итак, оформляем жилой дом, при этом соблюдаются следующие условия:

!

инструкция по оформлению

Что нужно делать?

2) Вызвать кадастровых инженеров

3) Изготовленный технический план подать в МФЦ или в электронном виде

4) Получить выписку из ЕГРН с полными сведениями

Остались вопросы? Мы свяжемся с Вами и бесплатно проконсультируем.

Для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства или ведения садоводства

Другой вид разрешенного использования

Земельный участок на котором построен дом оформлен с видом разрешенного использования:

4

поздравляем, осталось только его оформить

Земельный участок оформлен, но не принадлежит мне

Земельный участок никогда не оформлялся, документов на него нет

Да. Я единственный собственник земельного участка.

Земельный участок находится в долевой собственности. Все собственники доступны.

Вы единственный собственник земельного участка на котором построен дом?

5

секундочку, еще один важный вопрос

Земельный участок находится в долевой собственности. Кто-то из собственников недоступен.

Есть только старое свидетельство на земельный участок. Выписки из Росреестра нет.

Земельный участок взял в аренду у администрации.

1) Вызвать кадастровых инженеров для замера дома

- ранее дом не регистрировался;
- кадастрового номера на него нет;
- он построен полностью на земельном участке с видом разрешенного использования ИЖС, ЛПХ или садоводство;
- вы единственный собственник земельного участка.

Итак, оформляем жилой дом, при этом соблюдаются следующие условия:

!

инструкция по оформлению

Что нужно делать?

2) Подать технический план в Росреестр через МФЦ или в электронном виде

3) Получить выписку из ЕГРН на Ваш дом

4) Присвоить почтовый адрес в случае необходимости

Остались вопросы? Мы свяжемся с Вами и бесплатно проконсультируем.

1) Договориться со всеми собственниками о готовности подписать документы

- ранее дом не регистрировался;
- кадастрового номера на него нет;
- он построен полностью на земельном участке с видом разрешенного использования ИЖС, ЛПХ или садоводство;
- земельный участок в долевой собственности, найти всех можно.

Итак, оформляем жилой дом, при этом соблюдаются следующие условия:

!

инструкция по оформлению

Что нужно делать?

2) Вызвать кадастровых инженеров для замера всего дома целиком

3) Всем собственникам подать технический план в Росреестр

4) Получить выписку из ЕГРН на Ваш дом

Остались вопросы? Мы свяжемся с Вами и бесплатно проконсультируем.

5) Присвоить почтовый адрес в случае необходимости

1) Договориться с собственниками о доступе в дом целиком для замеров

- ранее дом не регистрировался;
- кадастрового номера на него нет;
- он построен полностью на земельном участке с видом разрешенного использования ИЖС, ЛПХ или садоводство;
- земельный участок в долевой собственности. Всех найти не получится.

Итак, оформляем жилой дом, при этом соблюдаются следующие условия:

!

инструкция по оформлению

Что нужно делать?

2) Вызвать кадастровых инженеров

3) Полученный технический план подать в суд

4) Решение суда передать в Росреестр для регистрации дома

Остались вопросы? Мы свяжемся с Вами и бесплатно проконсультируем.

5) Присвоить почтовый адрес в случае необходимости

1) Оформить право на земельный участок в МФЦ (взять с собой старый документ)

- ранее дом не регистрировался;
- кадастрового номера на него нет;
- он построен полностью на земельном участке с видом разрешенного использования ИЖС, ЛПХ или садоводство;
- есть только старое свидетельство на земельный участок. Выписки из Росреестра нет.

Итак, оформляем жилой дом, при этом соблюдаются следующие условия:

!

инструкция по оформлению

Что нужно делать?

2) Вызвать кадастровых инженеров для замера

3) Подать технический план в Росреестр через МФЦ или в электронном виде

4) Получить выписку из ЕГРН на Ваш дом

Остались вопросы? Мы свяжемся с Вами и бесплатно проконсультируем.

5) Присвоить почтовый адрес в случае необходимости

1) Вызвать кадастровых инженеров для замера

5) Выкупить земельный участок у администрации по льготе

2) Подать технический план в Росреестр через МФЦ или в электронном виде

3) Получить выписку из ЕГРН на Ваш дом с отметкой о собственности

4) Присвоить почтовый адрес в случае необходимости

6) Зарегистрировать в МФЦ право на земельный участок

- ранее дом не регистрировался, он построен на земельном участке с видом разрешенного использования ИЖС, ЛПХ или садоводство;
- строительство дома завершено в полном объеме
- земельный участок брался в аренду у администрации для строительства.

Итак, оформляем жилой дом, при этом соблюдаются следующие условия:

!

инструкция по оформлению

Что нужно делать?

Остались вопросы? Мы свяжемся с Вами и бесплатно проконсультируем.

Да. Я единственный собственник земельного участка.

Земельный участок находится в долевой собственности. Все собственники доступны.

Вы единственный собственник земельного участка на котором построен дом?

5

жаль, дачная амнистия на Вас не распространяется

Земельный участок находится в долевой собственности. Кто-то из собственников недоступен.

Есть только старое свидетельство на земельный участок. Выписки из Росреестра нет.

Земельный участок взял в аренду у администрации.

2) Вызвать кадастровых инженеров для замера дома

- ранее дом не регистрировался;
- кадастрового номера на него нет;
- земельный участок имеет вид разрешенного использования отличный от ИЖС, ЛПХ или садоводство;
- вы единственный собственник земельного участка.

Итак, оформляем жилой дом, при этом соблюдаются следующие условия:

!

инструкция по оформлению

Что нужно делать?

3) Подать технический план в Росреестр через МФЦ или в электронном виде

4) Получить выписку из ЕГРН на Ваш дом

5) Присвоить почтовый адрес в случае необходимости

Остались вопросы? Мы свяжемся с Вами и бесплатно проконсультируем.

1) Получить в администрации разрешение на строительство

2) Договориться со всеми собственниками о готовности подписать документы

- ранее дом не регистрировался;
- кадастрового номера на него нет;
- земельный участок имеет вид разрешенного использования отличный от ИЖС, ЛПХ или садоводство;
- земельный участок в долевой собственности, найти всех можно.

Итак, оформляем жилой дом, при этом соблюдаются следующие условия:

!

инструкция по оформлению

Что нужно делать?

3) Вызвать кадастровых инженеров для замера всего дома целиком

4) Всем собственникам подать технический план в Росреестр

5) Получить выписку из ЕГРН на Ваш дом

Остались вопросы? Мы свяжемся с Вами и бесплатно проконсультируем.

6) Присвоить почтовый адрес в случае необходимости

1) Получить в администрации разрешение на строительство

1) Получить разрешение на строительство в администрации или отказ

- ранее дом не регистрировался;
- кадастрового номера на него нет;
- земельный участок имеет вид разрешенного использования отличный от ИЖС, ЛПХ или садоводство;
- земельный участок в долевой собственности. Всех найти не получится.

Итак, оформляем жилой дом, при этом соблюдаются следующие условия:

!

инструкция по оформлению

Что нужно делать?

2) Вызвать кадастровых инженеров

3) Полученный технический план подать в суд

4) Решение суда передать в Росреестр для регистрации дома

Остались вопросы? Мы свяжемся с Вами и бесплатно проконсультируем.

5) Присвоить почтовый адрес в случае необходимости

1) Оформить право на земельный участок в МФЦ (взять с собой старый документ)

- ранее дом не регистрировался;
- кадастрового номера на него нет;
- земельный участок имеет вид разрешенного использования отличный от ИЖС, ЛПХ или садоводство;
- есть только старое свидетельство на земельный участок. Выписки из Росреестра нет.

Итак, оформляем жилой дом, при этом соблюдаются следующие условия:

!

инструкция по оформлению

Что нужно делать?

3) Вызвать кадастровых инженеров для замера

4) Подать технический план в Росреестр через МФЦ или в электронном виде

5) Получить выписку из ЕГРН на Ваш дом

Остались вопросы? Мы свяжемся с Вами и бесплатно проконсультируем.

6) Присвоить почтовый адрес в случае необходимости

2) Получить разрешение на строительство в администрации

5) Выкупить земельный участок у администрации по льготе

- ранее дом не регистрировался;
- кадастрового номера на него нет;
- земельный участок имеет вид разрешенного использования отличный от ИЖС, ЛПХ или садоводство;
- земельный участок брался в аренду у администрации для строительства.

Итак, оформляем жилой дом, при этом соблюдаются следующие условия:

!

инструкция по оформлению

Что нужно делать?

1) Вызвать кадастровых инженеров для замера

2) Подать технический план в Росреестр через МФЦ или в электронном виде

3) Получить выписку из ЕГРН на Ваш дом с отметкой о собственности

Остались вопросы? Мы свяжемся с Вами и бесплатно проконсультируем.

4) Присвоить почтовый адрес в случае необходимости

6) Зарегистрировать в МФЦ право на земельный участок

1) Оформить право на земельный участок в МФЦ на себя (продажа или дарение)

- ранее дом не регистрировался;
- кадастрового номера на него нет;
- земельный участок оформлен, но не в вашу собственность (в этом случае права на жилой дом может зарегистрировать только собственник земельного участка - он будет владельцем дома)

Итак, оформляем жилой дом, при этом соблюдаются следующие условия:

!

инструкция по оформлению

Что нужно делать?

3) Вызвать кадастровых инженеров для замера

4) Подать технический план в Росреестр через МФЦ или в электронном виде

5) Получить выписку из ЕГРН на Ваш дом

Остались вопросы? Мы свяжемся с Вами и бесплатно проконсультируем.

6) Присвоить почтовый адрес в случае необходимости

2) Получить выписку из ЕГРН на земельный участок, теперь Вы собственник

1) Вызвать кадастровых инженеров для замера земельного участка и дома

- ранее дом не регистрировался, но построен в полном объеме;
- кадастрового номера на него нет;
- земельный участок никогда не оформлялся и документов на него нет (в этом случае права на жилой дом следует оформлять одновременно с правами на земельный участок)

Итак, оформляем жилой дом, при этом соблюдаются следующие условия:

!

инструкция по оформлению

Что нужно делать?

3) В случае утверждения СРЗУ замежевать участок и оформить его в МФЦ

4) В случае отказа оформить участок в судебном порядке

5) Полученный техплан подать в МФЦ для получения выписки из ЕГРН

Остались вопросы? Мы свяжемся с Вами и бесплатно проконсультируем.

6) Присвоить почтовый адрес в случае необходимости

2) Полученную СРЗУ передать в администрацию

1) Если не успеете достроить до 2031 года то зарегистрировать как недострой

- ранее дом не регистрировался;
- кадастрового номера на него нет;
- дом не достроен полностью.
В большинстве случаев такие дома располагаются на земельных участках под ИЖС, ЛПХ или садоводство.

Итак, оформляем жилой дом, при этом соблюдаются следующие условия:

!

инструкция по оформлению

Что нужно делать?

2) Рекомендуем завершить строительство до 2031 года

3) Вызвать кадастровых инженеров

4) Полученный технический план подать в МФЦ или в электронном виде

Остались вопросы? Мы свяжемся с Вами и бесплатно проконсультируем.

5) Присвоить почтовый адрес в случае необходимости